Здравствуйте. Меня зовут Анна, у меня непростая ситуация. В трехкомнатной квартире (приватизирована буквально только что, на 4 доли – всем по 1/4) прописаны мой отец, моя сестра, я и мой сын 1,5 лет. У меня постоянные конфликты с отцом из-за того, что он употребляет алкоголь. Муж за меня и за ребенка соответственно заступается, чем неугоден отцу, который постоянно пытается выгнать мужа, мотивируя это тем, что он не имеет права не то, чтобы проживать, а даже находиться в квартире. Да, в муниципальной квартире он не имеет права проживать без его согласия, я это узнавала. Подскажите, может ли со мной проживать мой муж, ведь и я, и ребенок (мы не расписаны пока, но ребенок записан на моего гражданского мужа) являемся собственниками 1/2 квартиры? На прописку надо согласие отца и сестры, надо ли их согласие на его проживание? Если он не может проживать с нами сейчас, то сможет ли после регистрации нашего брака? И еще такой вопрос, если отец согласится продать эту квартиру (были такие разговоры), и поделив деньги пополам и купив по однокомнатной квартире, то я с ребенком и отец с сестрой как должны будем разделить имущество? Отец угрожает, что я даже ложки чайной не смогу забрать, так как все принадлежит ему. Подскажите, пожалуйста. Заранее благодарна.
Уважаемая Анна! Решение Вашего вопроса, а именно, по проживанию с Вами отца Вашего ребенка имеет несколько вариантов. Во-первых, Вам следует постараться разрешить настоящий вопрос со своим отцом миром. В-вторых, Вы вправе со своим отцом заключить соглашение «о порядке пользования жилым помещением (квартирой)», в котором определите, какая комната закрепляется за Вами и Вашим ребенком. В случае бесспорного составления и подписания Вами вышеуказанного соглашения в порядке статей 209, 253 Гражданского кодекса РФ Вы можете зарегистрировать к себе отца Вашего ребенка. Также следует отметить, что для его пребывания, проживания (но без регистрации) согласия остальных сособственников не требуется. В-третьих, в случае недостижения между Вами согласия по вышеуказанному соглашению, Вы вправе обратиться в суд за заключением соглашения в судебном порядке. В-четвертых, в случае, если Вы зарегистрируете брак, Вы также вправе в судебном порядке зарегистрировать к себе своего мужа.
Теперь относительно имущества, которое находится в Вашей квартире – на какое имущество у Вас есть письменные доказательства (товарные чеки и др.) – на то имущество Вы и собственник. Это также относится и к остальным сособственникам Вашей квартиры, в том числе и к Вашему отцу.
Также следует заметить, что если кто-либо из Вас при согласии остальных сособственников пожелает продать или обменять квартиру, недопустимо ущемление имущественных прав Вашего малолетнего ребенка (контроль интересов малолетнего ребенка осуществляют органы опеки и попечительства).
В том случае, если у Вас возникнут другие юридические вопросы, обращайтесь в редакцию.
С уважением Александр Морозов
| Православный юрист on-line! На Милосердии.ru Теперь на нашем сайте вы можете задать свои вопросы православному юристу, специализирующемуся по земельному, жилищному, семейному, трудовому законодательствам, Александру Морозову, который проводит бесплатные юридические консультации для прихожан при храмах в Успенском благочинии. Ответы на наиболее интересные и общезначимые вопросы мы опубликуем на сайте. Вопросы задавайте по адресу info@miloserdie.ru с обязательной пометкой «ПРАВОСЛАВНОМУ ЮРИСТУ». Рекомендуем вам для начала ознакомиться с архивом вопросов, на которые уже были даны ответы. Если наша инициатива оправдает себя, будет создан специальный почтовый ящик для вопросов А.А. Морозову, о чем будет также помещено объявление на нашем сайте. |
Мы просим подписаться на небольшой, но регулярный платеж в пользу нашего сайта. Милосердие.ru работает благодаря добровольным пожертвованиям наших читателей. На командировки, съемки, зарплаты редакторов, журналистов и техническую поддержку сайта нужны средства.
