«Нас будут ломать»

Я и мой сын, прописаны у моей бабушки в двухкомнатной квартире.
С нами проживает моя супруга, но она прописана в другом месте, в подмосковном городе Химки. Бабушка ответственный квартиросъемщик.
Недавно в нашем доме было собрание и нам сказали, что дом будут ломать и нас будут переселять. От своих коллег по работе я услышал, что возможно получить раздельную жилплощадь, правда ли это?
Что нам нужно сделать, чтобы получить раздельную жилплощадь?
Когда нас будут переселять, можем ли мы просить квартиру в этом районе? Ведь мой сын ходит в детский сад именно в этом районе.
Спасибо!
Павел

Уважаемый Павел!
Уточнение по заданному вопросу:
1) «прописано», т.е. зарегистрировано– 3 человека;
2) проживает – 4 человека;
3) так как в вопросе написано: «бабушка ответственный квартиросъемщик», то это означает, что квартира предоставлена по договору социального найма;
4) квартира расположена в Москве.
По Вашим вопросам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации сообщаю следующее:
В соответствии со статьей 20 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. (далее – Закона) норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. Исходя из того, что в своем вопросе Вы пишете, что Ваша супруга «прописана в другом месте…», то согласно ст. 9 Закона граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются. Таким образом, Вам предоставят новую квартиру, исходя из количества только зарегистрированных лиц в квартире в сносимом доме, т.е. на Вас, Вашего сына и бабушку. Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, – трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров (ст. 20 Закона). Предоставление же «раздельной жилплощади» по Вашему вопросу законодательством РФ не предусмотрено.
Что же касается того, можете ли Вы «просить квартиру в этом районе», то на основании статей 86, 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи со сносом дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть находиться в черте данного населенного пункта. Для Москвы населенным пунктом считается район. Поэтому Вы вправе требовать получения квартиры в своем районе.
Реализовать Ваше право Вы можете путем подачи заявления (в письменном виде) в Департамент жилищной политики и жилого фонда на имя его начальника, где подробно изложите ситуацию, т.е. что Ваш ребенок ходит в детский сад в районе, где Вы проживаете, и если есть другие уважительные причины, прописать в заявлении их. В заявлении указать «ответ предоставить в письменном виде». Отправить заявление рекомендую по почте заказным письмом с уведомлением (уведомление сохраните у себя).

В случае возникновения новых вопросов прошу написать в редакцию.

С уважением, А. Морозов